El principal papel del fiador es comprometerse a responder por el inquilino en caso de incumplimiento de pagos. Por lo tanto, se convierte en el segundo deudor después del principal.
- Avala moralmente al inquilino, confía plenamente en el inquilino pues conoce su seriedad y sabe de antemano que no va a incumplir o va a ir a juicio para mantenerse en inmueble sin pagar rentas.