NOVENA.- SUBARRENDAMIENTO, CESIÓN Y TRASPASO. "EL ARRENDATARIO" no podrá bajo ningún motivo o causa subarrendar todo o parte del INMUEBLE, así como ceder o traspasar total o parcialmente los derechos y obligaciones derivadas del presente contrato, salvo que "EL ARRENDADOR" dé su consentimiento en forma escrita, en todo caso "EL ARRENDATARIO" original quedará como responsable solidario de los nuevos titulares del presente contrato.